В последние годы участились случаи неправомерных действий коллекторов по отношению к должникам. Отсутствие закона четко регулирующего правоотношения в сфере возврата долгов вызывали большие проблемы у людей, просрочивших платежи по кредитам. Такая же участь в скором времени могла ожидать и злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Но по инициативе группы депутатов был принят закон, который содержит прямой запрет на уступку права долга коллекторам.
Что изменилось
По инициативе группы депутатов во главе с заместителем председателя Госдумы Ириной Яровой в марте 2019 года на рассмотрение в Госдуму был направлен проект закона о запрете передачи долгов коллекторским агентствам. Проект документа успешно прошел все три чтения и был принят Советом федерации в окончательном варианте. В июле 2019 года №214-ФЗ был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Кроме того поправки были внесены в Жилищный Кодекс РФ (статья 155 и 162) и другие нормативные акты, касающиеся деятельности микрофинансовых организаций.
По данным Росстата задолженность россиян за услуги жилищно–коммунального хозяйства, включая задолженность перед другими организациями составляет около 1,5 триллиона рублей.
Суть законодательных изменений заключается в том, что теперь управляющие организации вынуждены будут своими силами разбираться с гражданами, имеющими задолженности по оплате. Передача или продажа долгов третьим лицам, в том числе и коллекторам, запрещена новым законом. Такие действия допустимы в случаях, когда создано новое ТСЖ или жильцы многоквартирного дома выбрали в качестве управляющей другую организацию. В таком случае долги не обнуляются и не остаются у прежней компании, а в том же объеме переходят к новому поставщику. Уведомление о смене компании приходит к должнику в течение 10 рабочих дней.
Какими методами будут бороться с должниками
До вступления в силу №214-ФЗ от 26.07.2019 года долговой пакет по коммуналке или кредиту в микрофинансовой организации мог быть продан по заниженной стоимости третьим лицам. Чаще всего в роли этих лиц выступали коллекторские агентства, которые нередко перешагивали черту закона. При такой схеме ресурсоснабжающие компании несли финансовые потери, а для должников это и вовсе становилось опасным для жизни. В руки недобросовестных “выбивал” попадали персональные данные банковских клиентов и простых собственников жилья.
После вступления в силу закона ситуация в корне изменилась. Теперь вопросы о неуплате кредитов и долгов по ЖКХ могут решаться только в индивидуальном досудебном или судебном порядке. Как отмечают авторы закона, изменения выгодны и участникам рынка ЖКХ и самим собственникам квартир.
Распределения неоплаченных долгов на соседей горе-жильцов больше не будет. Теперь ресурсоснабжающие организации смогут в индивидуальном порядке взыскивать задолженность с абонентов в полном объеме.
Те долги, что уже были переданы в распоряжение коллекторских агентств будут возвращены первоначальным кредиторам. Работа по взысканию коммунальных долгов через суд, как и прежде, ляжет на плечи судебных приставов.
Как вам статья?
